Estimation théorique
Rue du Bief,74380 Bonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bief,74380-Bonne indique un avis de valeur compris entre 456.000€ et 514.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.560€ et 5.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 456.000€ et 514.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthaz-Pont-Notre-Dame (74021), comprenant 1630 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 456.000€ et 514.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthaz-Pont-Notre-Dame (74021), comprenant 1630 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-17 | 7 | AV DE FAUCIGNY | 4 | 120 | 58 | 200000€ | 1667€ |
2021-03-11 | 41 | AV DE FAUCIGNY | 3 | 50 | 185 | 185000€ | 3700€ |
2022-04-22 | 74 | RUE DU BIEF | 2 | 56 | 164 | 140000€ | 2500€ |
2022-07-20 | 12 | RUE DE LA MENOGE | 5 | 158 | 200 | 540000€ | 3418€ |
2019-08-26 | 162 | RTE DES ALLUAZ | 3 | 65 | 856 | 295000€ | 4538€ |
2022-02-08 | 252 | RTE DES ALLUAZ | 4 | 146 | 423 | 460300€ | 3153€ |
2019-06-28 | 282 | CHE DES LOCIRES | 4 | 89 | 56 | 370000€ | 4157€ |
2021-11-29 | 147 | VI DE CHENAZ | 5 | 103 | 391 | 416030€ | 4039€ |
2021-08-27 | 361 | RUE DE HAUTE BONNE | 8 | 300 | 1360 | 720000€ | 2400€ |
2019-06-24 | 291 | RUE DE HAUTE BONNE | 3 | 52 | 152 | 300000€ | 5769€ |
2021-03-26 | 289 | RUE DE HAUTE BONNE | 4 | 90 | 115 | 262000€ | 2911€ |
2022-12-20 | 361 | AV FER A CHEVAL | 4 | 80 | 597 | 415000€ | 5188€ |
2020-07-10 | 435 | RTE DES ALLUAZ | 4 | 85 | 875 | 500000€ | 5882€ |
2019-10-07 | 130 | ALL DU CRET | 5 | 90 | 690 | 395000€ | 4389€ |
2021-04-28 | 136 | ALL DU CRET | 6 | 93 | 1093 | 490000€ | 5269€ |
2021-07-30 | 379 | VI DE CHENAZ | 4 | 85 | 473 | 375000€ | 4412€ |
2020-11-20 | 360 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 125 | 980 | 491500€ | 3932€ |
2021-10-28 | 439 | VI DE CHENAZ | 7 | 148 | 1025 | 564000€ | 3811€ |
2019-07-05 | 148 | RUE DE HAUTE BONNE | 4 | 119 | 585 | 275000€ | 2311€ |
2022-12-02 | 148 | RUE DE HAUTE BONNE | 4 | 119 | 585 | 527000€ | 4429€ |
2021-01-19 | 122 | RUE DE HAUTE BONNE | 5 | 120 | 370 | 469400€ | 3912€ |
2022-04-25 | 298 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 153 | 954 | 725000€ | 4739€ |
2021-07-30 | 15 | CHE DES LOCIRES | 4 | 75 | 538 | 362000€ | 4827€ |
2023-01-30 | 47 | RTE DES CHAVANNES | 6 | 200 | 478 | 605000€ | 3025€ |
2019-11-14 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 309750€ | 3261€ |
2021-11-29 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 341000€ | 3589€ |
2022-06-08 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 344700€ | 3628€ |
2021-06-28 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 356250€ | 3750€ |
2019-07-10 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 104 | 0 | 326670€ | 3141€ |
2019-06-12 | 168 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 83 | 2072 | 458800€ | 5528€ |
2020-06-29 | 544 | VI DE CHENAZ | 6 | 125 | 850 | 436950€ | 3496€ |
2022-06-23 | 1940 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 125 | 368 | 508300€ | 4066€ |
2020-10-27 | 76 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 108 | 831 | 580000€ | 5370€ |
2019-07-19 | 567 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 127 | 1024 | 385000€ | 3031€ |
2021-07-21 | 27 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 125 | 861 | 330000€ | 2640€ |
2020-04-14 | 571 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 82 | 495 | 340000€ | 4146€ |
2022-09-13 | 684 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 126 | 750 | 618000€ | 4905€ |
2019-12-30 | 6 | ALL DES PINS | 6 | 115 | 1164 | 350000€ | 3043€ |
2021-07-06 | 5 | ALL DES PINS | 4 | 95 | 1293 | 451624€ | 4754€ |
2019-07-15 | 311 | RTE DES CHAVANNES | 8 | 276 | 1198 | 467350€ | 1693€ |
2019-11-12 | 71 | CHE DE L'ETANG | 4 | 101 | 1212 | 407200€ | 4032€ |
2019-05-24 | 1060 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 1000 | 456400€ | 4149€ |
2022-09-21 | 25 | CHE D'ORLYE | 6 | 90 | 1076 | 420000€ | 4667€ |
2020-08-20 | 7 | ALL DES TROENES | 2 | 86 | 1040 | 415000€ | 4826€ |
2022-05-20 | 7 | ALL DES TROENES | 2 | 86 | 1040 | 455550€ | 5297€ |
2021-07-26 | 1098 | RTE DE LA CHARNIAZ | 7 | 159 | 0 | 520000€ | 3270€ |
2019-08-02 | 137 | CHE D'ASNIERES | 3 | 82 | 179 | 240000€ | 2927€ |
2021-07-29 | 311 | RTE DE LA CHARNIAZ | 6 | 180 | 1786 | 886200€ | 4923€ |
2020-09-18 | 82 | RTE DE SOLY | 5 | 88 | 715 | 285000€ | 3239€ |
2020-07-31 | 1236 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 106 | 1027 | 450000€ | 4245€ |
2020-05-14 | 6 | IMP DES ARAVIS | 4 | 123 | 465 | 445820€ | 3625€ |
2021-04-27 | 15 | IMP DES CRETS DE LACHAT | 4 | 66 | 807 | 300000€ | 4545€ |
2021-08-12 | 927 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 149 | 541 | 660000€ | 4430€ |
2020-08-10 | 22 | IMP DES ARAVIS | 4 | 100 | 465 | 438000€ | 4380€ |
2021-09-10 | 464 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 85 | 1046 | 430000€ | 5059€ |
2020-01-21 | 490 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 91 | 1118 | 385740€ | 4239€ |
2021-07-05 | 490 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 91 | 1118 | 420740€ | 4624€ |
2021-10-06 | 855 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 209 | 530000€ | 4818€ |
2020-12-29 | 153 | CHE D'ORLYE | 5 | 88 | 589 | 333000€ | 3784€ |
2019-05-29 | 97 | CHE DE BOIS COQUET | 4 | 94 | 1750 | 393700€ | 4188€ |
2021-09-20 | 16 | ALL DES TULIPIERS | 3 | 22 | 1171 | 369510€ | 16796€ |
2020-12-04 | 92 | IMP DU PLATEAU | 5 | 132 | 1200 | 527110€ | 3993€ |
2019-10-18 | 65 | IMP DES ARAVIS | 6 | 130 | 701 | 443504€ | 3412€ |
2019-07-08 | 172 | IMP DE LA CLOSERAIE | 6 | 147 | 1015 | 480000€ | 3265€ |
2020-09-28 | 76 | IMP DE LA CLOSERAIE | 5 | 159 | 861 | 696500€ | 4381€ |
2022-06-15 | 168 | IMP DE LA CLOSERAIE | 5 | 155 | 512 | 649000€ | 4187€ |
2020-10-29 | 186 | CHE DE BOIS COQUET | 5 | 137 | 802 | 627800€ | 4582€ |
2021-12-20 | 100 | IMP DES ALLOBROGES | 6 | 146 | 874 | 667900€ | 4575€ |
2021-12-17 | 233 | RTE DE SUR LES VIGNES | 5 | 120 | 412 | 490000€ | 4083€ |
2021-10-14 | 73 | CHE DE JONZIER | 6 | 230 | 2607 | 740000€ | 3217€ |
2022-09-06 | 1157 | RTE DES ALLUAZ | 5 | 176 | 1237 | 1224250€ | 6956€ |
2021-10-05 | 181 | CHE DU CROZAT | 5 | 127 | 601 | 530000€ | 4173€ |
2021-12-21 | 647 | RTE DE LOEX | 4 | 80 | 365 | 500650€ | 6258€ |
2020-12-31 | 596 | RTE DE COUVETTE | 5 | 150 | 99 | 360000€ | 2400€ |
2022-02-17 | 1195 | RTE DE COUVETTE | 5 | 150 | 991 | 609300€ | 4062€ |
2020-10-21 | 755 | RTE DE LIMARGUE | 1 | 75 | 241 | 388100€ | 5175€ |
2020-09-29 | 670 | RTE DE COUVETTE | 4 | 200 | 906 | 538000€ | 2690€ |
2022-04-29 | 584 | RTE DE COUVETTE | 3 | 70 | 425 | 379500€ | 5421€ |
2020-02-27 | 1000 | RTE DE SOLY | 5 | 128 | 506 | 145000€ | 1133€ |
2020-12-22 | 1000 | RTE DE SOLY | 5 | 128 | 506 | 450000€ | 3516€ |
2019-08-28 | 1000 | RTE DE SOLY | 5 | 146 | 506 | 370000€ | 2534€ |
2019-08-28 | 1024 | RTE DE SOLY | 4 | 146 | 333 | 350000€ | 2397€ |
2019-07-15 | 5010 | RTE MALAN | 5 | 127 | 977 | 485000€ | 3819€ |
2019-07-03 | 410 | RTE DE COUVETTE | 6 | 130 | 300 | 523500€ | 4027€ |
2022-08-24 | 883 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 139 | 60 | 650600€ | 4681€ |
2019-10-04 | 67 | CHE DE LA COULAZ | 4 | 124 | 1000 | 528000€ | 4258€ |
2019-11-28 | 166 | RTE MALAN | 3 | 75 | 393 | 339250€ | 4523€ |
2021-07-23 | 205 | RTE DE COUVETTE | 6 | 130 | 1344 | 445000€ | 3423€ |
2021-06-30 | 167 | CHE DE CHEZ LE MEURE | 5 | 129 | 911 | 545000€ | 4225€ |
2020-09-26 | 705 | RTE DE LA TIRE | 4 | 67 | 550 | 385000€ | 5746€ |
2020-12-29 | 330 | CHE DES CHAPITOLES | 4 | 113 | 1069 | 499000€ | 4416€ |
2019-10-14 | 1128 | RTE DE LIMARGUE | 2 | 58 | 1440 | 322350€ | 5558€ |
2022-06-30 | 1190 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 90 | 1660 | 471500€ | 5239€ |
2021-08-04 | 1710 | RTE DE LA CHARNIAZ | 3 | 100 | 293 | 415000€ | 4150€ |
2021-05-31 | 609 | RTE DE LA TIRE | 4 | 99 | 1632 | 404500€ | 4086€ |
2021-07-30 | 473 | CHE DES CHAPITOLES | 6 | 130 | 778 | 670000€ | 5154€ |
2019-07-08 | 131 | ALL DES AUDES | 5 | 96 | 680 | 325000€ | 3385€ |
2019-10-01 | 1287 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 127 | 1242 | 699000€ | 5504€ |
2020-11-05 | 384 | RTE DE LA LIERRE | 3 | 80 | 185 | 340000€ | 4250€ |
2020-01-20 | 184 | CHE DES PRES POTEX | 4 | 101 | 1154 | 430840€ | 4266€ |
2022-11-16 | 1796 | RTE DE LA CHARNIAZ | 6 | 133 | 1193 | 120000€ | 902€ |
2020-11-05 | 210 | CHE DES PRES POTEX | 5 | 101 | 1075 | 375000€ | 3713€ |
2021-06-07 | 1537 | RTE DE LIMARGUE | 4 | 60 | 811 | 227000€ | 3783€ |
2019-06-27 | 5236 | LIMARGUE | 1 | 24 | 30 | 40000€ | 1667€ |
2020-06-10 | 5236 | LIMARGUE | 1 | 24 | 30 | 200000€ | 8333€ |
2019-10-16 | 250 | CHE DES PRES POTEX | 5 | 127 | 600 | 340000€ | 2677€ |
2021-08-03 | 256 | RTE DE LA LIERRE | 6 | 150 | 1160 | 737250€ | 4915€ |
2020-07-09 | 345 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 159 | 1271 | 597946€ | 3761€ |
2021-06-11 | 255 | CHE DES FARNAISES | 4 | 87 | 283 | 761650€ | 8755€ |
2022-03-24 | 1605 | RTE DE LIMARGUE | 2 | 40 | 308 | 350000€ | 8750€ |
2023-06-02 | 644 | CHE DE CESARGUES | 5 | 102 | 1028 | 594000€ | 5824€ |
2021-04-12 | 321 | CHE DU COULE | 3 | 85 | 342 | 330000€ | 3882€ |
2022-07-12 | 228 | ALL DES CHAMPS DE LIMARGUE | 5 | 116 | 1053 | 535000€ | 4612€ |
2019-12-04 | 50 | IMP DU RESERVOIR | 4 | 125 | 1348 | 552000€ | 4416€ |
2020-10-15 | 245 | CHE DU COULE | 4 | 119 | 583 | 495000€ | 4160€ |
2021-03-12 | 653 | CHE DE CESARGUES | 5 | 158 | 934 | 629821€ | 3986€ |
2022-07-20 | 332 | CHE DES PRES POTEX | 4 | 105 | 1377 | 530370€ | 5051€ |
2019-09-13 | 128 | RTE DES ROCHERS | 4 | 142 | 843 | 300000€ | 2113€ |
2022-12-08 | 677 | CHE DE CESARGUES | 6 | 147 | 1200 | 685000€ | 4660€ |
2022-09-29 | 679 | CHE DE CESARGUES | 1 | 25 | 500 | 210000€ | 8400€ |
2022-06-08 | 1880 | RTE DE LIMARGUE | 4 | 160 | 1000 | 295000€ | 1844€ |
2022-10-28 | 38 | IMP DES CHAMPS ROUX | 6 | 197 | 980 | 750000€ | 3807€ |
2022-03-07 | 10 | CHE DES CONTAMNASSES | 4 | 90 | 581 | 76302.8€ | 848€ |
2020-09-17 | 103 | CHE DES MOULINS | 4 | 90 | 429 | 400000€ | 4444€ |
2022-06-23 | 18 | RTE DES ROCHERS | 5 | 129 | 1000 | 534300€ | 4142€ |
2020-10-23 | 442 | CHE DU CLOS | 2 | 40 | 1222 | 100000€ | 2500€ |
2022-05-06 | 108 | CHE DES MOULINS | 5 | 115 | 541 | 507000€ | 4409€ |
2021-11-12 | 143 | RTE DES MARTINETS | 4 | 86 | 334 | 362000€ | 4209€ |
2022-09-29 | 143 | RTE DES MARTINETS | 5 | 102 | 192 | 409220€ | 4012€ |
2023-01-12 | 639 | RTE DES BEGUES | 4 | 85 | 355 | 447000€ | 5259€ |
2021-04-13 | 148 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 150 | 1000 | 449000€ | 2993€ |
2021-05-20 | 137 | RTE DE LA TIRE | 5 | 75 | 1378 | 434550€ | 5794€ |
2022-12-12 | 87 | RTE DE LA PLAINE | 9 | 155 | 1671 | 950000€ | 6129€ |
2021-04-30 | 1647 | AV FER A CHEVAL | 4 | 91 | 277 | 339000€ | 3725€ |
2021-08-19 | 157 | CHE DES MOULINS | 4 | 104 | 1080 | 456244€ | 4387€ |
2021-04-27 | 205 | RTE DE DESSOUS SOLY | 4 | 118 | 590 | 500000€ | 4237€ |
2020-06-02 | 5000 | RUE DE CHEZ MICHAUD | 5 | 117 | 885 | 522700€ | 4468€ |
2019-08-21 | 94 | IMP DE LA DOIE A | 5 | 99 | 1237 | 378450€ | 3823€ |
2022-10-11 | 1982 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 108 | 588 | 132000€ | 1222€ |
2021-05-04 | 543 | RTE DES BEGUES | 5 | 99 | 375 | 460000€ | 4646€ |
2021-10-19 | 271 | CHE DE MILLY | 6 | 197 | 705 | 810000€ | 4112€ |
2021-09-27 | 117 | CHE DE MILLY | 7 | 180 | 1757 | 776800€ | 4316€ |
2021-08-19 | 451 | RTE DES BEGUES | 4 | 124 | 272 | 318400€ | 2568€ |
2022-08-25 | 451 | RTE DES BEGUES | 4 | 100 | 701 | 352950€ | 3530€ |
2020-01-06 | 316 | RTE DE LA RAVOIRE | 3 | 77 | 1400 | 517000€ | 6714€ |
2022-03-03 | 44 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 72 | 215 | 250000€ | 3472€ |
2020-03-30 | 69 | RTE DE LA TIRE | 2 | 122 | 1008 | 632400€ | 5184€ |
2020-09-14 | 122 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 100 | 294 | 59200€ | 592€ |
2021-06-14 | 199 | RTE DE BALLY | 6 | 152 | 500 | 502500€ | 3306€ |
2019-08-29 | 50 | CHE DES PENDANTS | 3 | 86 | 527 | 220000€ | 2558€ |